Aannemingsovereenkomst Opstellen, Waar Moet U Op Letten?

2016/05/24 Advocaten ,

Contracten en overeenkomsten zijn een moeilijk onderwerp voor veel mensen. De beruchte ‘kleineaannemingsovereenkomst lettertjes’ en voorwaarden die verpakt worden in ingewikkeld taalgebruik zorgen er voor dat velen van ons eigenlijk een beetje bang zijn voor contracten en overeenkomsten. En toch moet u als u een eigen huis gaat bouwen een keer over de brug.

De aannemingsovereenkomst wordt afgesloten tussen de aannemer en de bouwheer. Het is de bedoeling dat de overeenkomst handelt over het werkelijk construeren van een gebouw of constructie.

Het is geen arbeidsovereenkomst.

Een arbeidsovereenkomst wordt afgesloten tussen een werkgever en een werknemer en is in principe voor onbepaalde tijd. De werknemer verbindt zich werkzaamheden te verrichten voor de werkgever, die daarvoor een afgesproken beloning betaald in de vorm van loon of salaris.

In een aannemingsovereenkomst wordt wel een financiële vordering overeengekomen, de aannemingssom. Die wordt in principe betaald bij oplevering van het werk, het huis of een ander gebouw of constructie. Het is ook mogelijk de betalingen in termijnen af te spreken.
De aanneming van werkzaamheden wordt geregel in het Burgerlijk Wetboek onder Wetsartikel 7:750.

In de aannemingsovereenkomst worden onder ander de duur van de bouw geregeld, meestal in aantal werkdagen, maar ook de datum voor de aanvang van de bouw en natuurlijk de datum van oplevering zijn contractueel vastgelegd.

Maar het kan ook mis gaan

Bij de meeste geschillen in de bouw ontstaat een conflict over tijd. De tijd waarop begonnen kan worden met bouwen is niet altijd van te voren vast te leggen. Weersomstandigheden en andere natuurlijke redenen kunnen er voor zorgen dat de aannemer niet kan beginnen op de afgesproken dag. Ook de late levering van materialen kan roet in het eten gooien. De dag waarop de bouw opgeleverd wordt is dus niet altijd een vaste datum. Er wordt in een aannemingsovereenkomst gesproken over het aantal werkdagen na de aanvang van de bouw.

Ook de uiteindelijke kosten kunnen reden zijn voor een conflict. Wanneer het gaat om een aanzienlijk overschrijding van de geraamde kosten zal de aannemer moeten verklaren waarom de kosten zo veel hoger zijn. Er kunnen daarover afspraken gemaakt worden in de overeenkomst.

Wie moet een aannemingsovereenkomst opmaken?

Het is mogelijk zelf een overeenkomst op te maken. Maar bij een zo ingewikkelde materie als bouw en constructie is dat geen goed idee. Conflicten bij een bouwproject kunnen gaan over grote sommen geld en een conflict die uw nieuwe woning betreft gaat over uw spaargeld, over uw plannen voor de toekomst, misschien zelfs de toekomst van uw kinderen.

Dat is belangrijk genoeg om een goed contract voor op te maken. U wilt een overeenkomst die voldoet aan alle regels, waar geen afspraken in gemaakt worden die niet na te komen zijn en waarin sprake is van wederzijds vertrouwen en het verzekeren tegen fouten en natuurlijke gebeurtenissen.
Laat een aannemingsovereenkomst daarom altijd opmaken door een gespecialiseerde advocaat of notaris.

Katten en Kattenvoer, Let Op Bij Het Kopen Van Voer Voor Uw Kat!

2016/05/09 Huisdieren , ,

De noden van een kat

Genetica en omgeving spelen en belangrijke rol in het houden van een gezonde en kattenvoergelukkige kat. Maar, er is één ding dat een enorm effect heeft op de gezondheid van uw kat, en dat is zijn voeding. Katten zijn roofdieren en van oudsher gewend om rauw vlees te eten.
In de helft van de vorige eeuw hebben we geprobeerd om katten te voeden met een dieet op basis van voedingsmiddelen die ongeschikt zijn voor een strikte carnivoor: Granen, groenten en plantaardig materiaal en sterk bewerkte en gekookte vleesproducten. Het is geen wonder dat katten last hebben van zo veel voeding gerelateerde ziekten.

De juiste voedingsmiddelen in de juiste proporties.

Het verklaart ook waarom diegene die de kat voedt ook een innige band kan scheppen. Dan komt u aan de top van zijn favoriete personenlijst.
Onze missie is om energie en eiwit metabolisme te herzien bij katten. Als dagelijkse calorie-inname niet is aangepast, zal de kat progressief gewichtsverlies leiden of net veel aankomen, grotendeels het gevolg hiervan een ontregelde spiermassa en kans op ziektes.

Graan- en suikerloos

Daarom is het uiterst belangrijk om hoogwaardige eiwitten, dat wil zeggen op dierlijke basis in plaats van op basis van graan, en een voldoende hoeveelheid eiwitten, zeker aan oudere katten te geven. Dieren halen energie uit de oxidatie van koolhydraten, vetten en eiwitten. Het zijn geen knaagdieren, dus graan en rijst hoeven er echt niet bij!

Soorten kattenvoer

De meeste dierenartsen stellen een premium merk van droogvoer voor. Maar er zijn ook alternatieven. Rauwe vleesvoeding, lucht gedroogde voeding en natvoer. Rauw vlees past het best bij de vertering en houdt de kat gezond. Het is echter een hele klus om als eigenaar dit voedsel te gaan samenstellen. Lucht gedroogde voeding is het rauwe vlees, maar het vocht is onttrokken. Daarom heeft de poes ook water nodig. Dit is ook zo met kattenbrokken. Katten zijn niet rap geneigd te drinken maar hebben dit vocht wel nodig.

Droge kattenbrokken

Kattenbrokken zijn een populair voedsel die door veel baasjes wordt aangekocht. Je kunt het immers in bulkverpakking aankopen en het blijft lang houdbaar.
Houd toch rekening dat er meer eiwit dan vlees in moet! Weinig koolhydraten is beter.
Af en toe eens verse vleesproducten zijn beter verteerbaar dan gedroogde. Selecteer op kwaliteit en voedingswaarde. Zo houdt u uw lievelingsdier in topvorm.
Wie deze voeding te duur vindt, kan altijd voordeel vinden bij bulkverpakkingen. U kunt ook interessante koopjes afwachten binnen de dierenwinkel en een voorraadje inslaan.
Snacks en snoepjes zijn echt geen meerwaarde.

Horoscopen Voorspelling Lezen Gratis Online!

2016/04/15 Astrologie ,

Elke maand zijn er weer andere horoscopen te vinden waarbij ook jij weer kunt lezen wat dedaghoroscoop volgende maand, week of dag voor jouw in petto heeft. Elk sterrenbeeld heeft hierbij een eigen horoscoop en in elke horoscoop kun je lezen over dingen die ieder mens wel meemaakt. Denk hierbij bijvoorbeeld aan je werk, school, inkomen of misschien wel relaties. In zo’n horoscoop kun je dan precies alle voorspellingen lezen. Alleen soms wil je gewoon voor een langere tijd weten wat je horoscoop is. Hiervoor is er gelukkig de jaarhoroscoop.

Elke jaarhoroscoop per sterrenbeeld

Ram; Dit jaar is voor de ram vooral opmerkelijk omdat er op het gebied van de liefde iets bijzonders gaat gebeuren. Houd je ogen goed open en wie weet.

Stier; Voor de stier is het jaar 2016 vooral een topjaar financieel gezien en qua baan. Dit jaar word het jaar dat je gepromoveerd word of die topbaan eindelijk krijgt waar je stiekem al jaren op wacht.

Tweelingen; Voor de tweelingen ziet het ernaar uit dat het een lekker rustig jaartje gaat worden. Blijf dus gewoon doen wat je doet en het word een leuk jaar.

Kreeft; Dit jaar word een topjaar op gezondheid gebied voor de kreeft. Je voelt je helemaal top en je hebt zin om veel activiteiten te gaan ondernemen dit jaar.

Leeuw; Op het gebied van het werk en op het gebied van liefde zal er dit jaar eindelijk voor de leeuw eens duidelijk komen. Ook op financieel gebied ga je er flink op voorruit dit jaar.

Maagd; Voor de maagd word het jaar 2016 het jaar met een stuk meer beweging dan normaal. Niet in de beweging van sporten maar meer op het gebied van werk en liefde.

Weegschaal; Voor de weegschaal word het jaar 2016 een absoluut topjaar. De weegschaal gaat namelijk dit jaar zijn grote geliefde vinden en gaat hier dan ook een zeer leuke tijd mee beleven. Daarnaast word dit jaar voor de Weegschaal ook een jaar vol met leuke verrassingen en evenementen dus wees voorbereid!

Schorpioen; Voor de schorpioen is het dit jaar een redelijk stabiel jaar. Je hebt nog steeds dezelfde status als het gaat om het liefdes vlak en ook met de baan die je al een tijdje hebt gaat het goed.

Boogschutter; Voor de boogschutter word 2016 een top jaar vanwege persoonlijke ontwikkeling. Je ontwikkelt jezelf en komt erachter wie je nou precies bent.

Steenbok; Net als de boogschutter zal de steenbok ook op persoonlijk vlak een ontwikkeling meemaken.

Waterman; Op het gebied van werk en loopbaan komen er veel kansen en mogelijkheden dit jaar voor de Waterman.

Vissen; Voor de vissen word 2016 een mooi vervolg op vorig jaar.
Zelf ook uw horoscopen lezen gratis? Dat kan online op http://horoscooptijd.nl/

Druk je eigen boek af

2016/04/12 Kantoor & Bedrijvigheid

Er zijn heel veel hobby´s die mensen hebben, een hobby die vele mensen hebben is het schrijven van een boek, gewoon voor hunzelf om hun gedachtes in kwijt te kunnen. Ze kunnen het ook schrijven voor vrienden en familie die het graag zouden willen lezen. Het schrijven van een boek is niet makkelijk, dus het is wel zo leuk als je zo leuk als je er een beetje erkenning voor krijgt.

Heel veel mensen weten niet wat ze moeten doen nadat ze een boek hebben geschreven, dit zorgt ervoor dat die hard geschreven pagina´s meestal gewoon in een documentje in de computer opgeslagen blijven en verder gebeurd er niks mee. Dit is toch wel zonde, je hebt er zoveel moeite voor gedaan. Wil jij toch een beetje erkenning krijgen voor de boek die je hebt geschreven, dan is het misschien een goed begin om het te laten afdrukken. Het laten afdrukken van een boek, maakt het toch een beetje meer echt, want je kan jouw eigen boek in je handen vasthouden en lezen. Ook kan je jouw eigen boek die jij met zoveel tijd en aandacht hebt geschreven uitlenen, aan vrienden of familie. Zo kunnen hun het ook lezen en weten ze waar jij zo lang mee bezig bent geweest.

Dit zorgt er ook voor dat je wat erkenning krijgt voor iets waar je zolang mee bezig bent geweest. Wil jij graag jou boek laten afdrukken, maar weet je niet hoe. Maak het jezelf dan niet al te moeilijk en kijk gewoon lekker online. Hier vind je genoeg plekken die het voor je uitprinten tegen een mooie prijs.

Alles over de ESTA

2016/04/08 Vakantie , ,

Heeft u eindelijk een ticket geboekt voor een heerlijke vakantie naar de Verenigde Staten. een ESTAEn is uw koffer al helemaal ingepakt en weet u al precies welke leuke plekjes u wilt bezoeken. Vergeet dan niet om ook nog een ESTA reistoestemming aan te vragen bij http://www.estaaanvragen.org/, anders mag u per vliegtuig de Verenigde Staten niet eens inkomen.

Wat is een ESTA?

Maar wat is dat nou precies, een ESTA? Een ESTA-reistoestemming, of te wel Electronis System for Travel Authorization, moet aangevraagd worden als er gereisd wordt de Verenigde Staten. Dit geldt voor inwoners van een land dat valt on het Visa Waiver Program, hier valt Nederland ook onder.

Wanneer heb ik een ESTA reistoestemming nodig?

U heeft een ESTA reistoestemming nodig als u naar de Verenigde Staten vliegt. Dit geldt ook als u bijvoorbeeld op doorreis bent naar Canada, de Caribische eilanden of Mexico. Het aanvragen van een ESTA reistoestemming hoeft alleen als u via de lucht of de zee naar de Verenigde Staten wilt reizen en, zoals genoemd, u inwoner bent van een lang dat valt on het Visa Waiver Program. Op het moment dat u aankomt op het vliegveld, moet u in het bezit zijn van een ticket voor de terugreis, of een ticket waarmee u kunt aantonen dat u op doorreis bent.

Hoe kunt u het beste een esta aanvragen?

U kunt de ESTA gemakkelijk online aanvragen, doormiddels van een esta formulier. Er zijn op internet verschillende aanbieders die voor u de ESTA aan kunnen vragen, het loont om deze te vergelijken. Voor het doen van een aanvraag heeft u een paspoort nodig dat nog tot het einde van het verblijf geldig is.

Verschil met een visum

Als u langer dan 90 dagen in de Verenigde Staten wilt blijven, dan heeft u geen esta nodig, maar een visum. Dit is aan te vragen bij de Amerikaanse ambassade in uw eigen woonland. Via de Visa Wizard, welke ontwikkeld is door het Amerikaanse consulaat, kunt u er achter komen of u een visum nodig heeft of een ESTA.

Belangrijke informatie

Een aantal belangrijk punten even op een rijtje:

  • Doe de aanvraag uiterlijk 72 uur voor vertrek
  • ESTA is 2 jaar geldig of korter als de vervaldatum van uw paspoort korter is
  • Tijdens dat de ESTA geldig is, kunt u hem zo vaak als u wilt gebruiken
  • Maximaal mag u met de ESTA 90 dagen, aan een gesloten, in de Verenigde Staten verblijven

Kortom, de ESTA is heel belangrijk als u ongestoord wilt kunnen genieten van uw vliegvakantie naar de Verenigde Staten, vergeet hem dus niet!

Papiercontainer bestellen

2016/03/14 Kantoor & Bedrijvigheid ,

Al sinds jaar en dag is het inzamelen van oud papier een van de manieren waaropcontainer papier vernietigen sportverenigingen geld inzamelen voor de clubkas. Nu kan al dat papier dat de leden en andere belangstellenden komen brengen, niet worden gedumpt zonder een container, dat zou betekenen dat het alle kanten op kan waaien. Daarvoor kan men een papiercontainer bestellen. Het bedrijf dat de container levert is vaak ook meteen het bedrijf dat het papier koopt van de vereniging. Ze brengen de container zelf, laten hem een van tevoren afgesproken periode staan en legen de container eventueel als hij tussentijds vol lijkt te raken.

Geld Ophalen Met Inzamelen Oud Papier

Stel je voor dat jouw voetbalclub het zwaar heeft. De financiële crisis heeft sponsors doen afhaken en daarmee zijn ook de sportieve prestaties teruggelopen. Iedereen zit met de handen in het haar, er is geld nodig om de faciliteiten te verbeteren. Nieuwe ballen zijn al in geen tijden meer gekocht en de shirts zijn naamloos geworden, geen sponsor meer te vinden. In zulke tijden telt elke cent mee, in de strijd van een club om het hoofd boven water te houden. Gelukkig kunnen ze elke maand nog weer een papiercontainer bestellen, en geven de leden gul om de container zeker twee keer te vullen. Zo kan de club het weer even volhouden en blijven hopen op betere tijden.

Schilderijen Kopen Online Tips

2016/01/17 Inrichting Woning , ,

Decoratie-Interieur-tipsSchilderijen kopen online kan via een veiling of in een kunstwinkel. De online mogelijkheid voor het kopen van schilderijen is het overwegen waard. Webwinkels die zich specialiseren in schilderijen bieden vaak de mogelijkheid om deze tot in het kleinste detail te bekijken voordat u hem daadwerkelijk aanschaft. Bij schilderijen kopen in een online winkel heeft u bovendien een zicht garantie die wettelijk is vastgelegd. Dit betekend dat u een afkoelingsperiode van 7 werkdagen na aankoop van een product en het kunstwerk dus binnen 7 dagen kunt retourneren wanneer het u niet bevalt.

Online schilderijen kopen heeft dus onmiskenbaar voordelen ten opzichte van het kopen op een veiling. Besluit u uw schilderijen te kopen in een online shop, dan kunt u ervan uitgaan dat er ook gedacht is aan de allerbeste verpakking voordat deze wordt verzonden. Afhankelijk van de waarde van het schilderij – die nogal kan oplopen – kan ook worden voorzien in een geschikte transportverzekering voor uw waardevolle aankoop.

Schilderijen kopen online

Het selecteren van een goede schilderijen webwinkel is belangrijk. Controleer dus vooral of de winkel beschikt over een keurmerk, zodat u enige zekerheid hebt over de levering en de klachten afhandeling. Voor vele liefhebbers van schilderkunst is een schilderijen kopen online een uitkomst. Zeker als u helemaal zelfstandig uw schilderijen wilt uitzoeken, zonder bemoeienis van een verkoper, lijkt dit ideaal.

Bijkomend voordeel is dat u niet gebonden bent aan winkeltijden en altijd en overal uw bestelling kunt plaatsen. Vaak heeft u binnen enkele dagen al de beschikking over uw prachtig kunstwerk. Ook hoeft u voor het selecteren van de mooiste schilderijen niet stad en land af te reizen.

Investeerder, verzamelaar of hobbyist

Schilderijen kopen, online kunst verzamelen, is voor de ene kunstliefhebber een hobby en voor de ander een profijtelijke investering. Want als u verstand heeft van schilderijen en zicht heeft op de kunstenaars die er achter zitten, kan schilderijen kopen, online of via een veiling of winkel, u een flink rendement opleveren.

Op die manier levert uw kunstverzameling niet alleen het nodige kijkgenot op, maar kan het ook nog eens een lucratieve bezigheid zijn. Heeft u er wel oren naar, maar behoefte aan meer informatie, dan kunt u altijd bij ons terecht. Onze experts leggen u graag alles uit over hoe en waar u het beste een schilderij kunt online kopen.

Neem vandaag contact met ons op.

Lekkere Recepten Vindt U Online Bij ReceptPlaza.com

2016/01/16 Eten & Drinken

Neem een kijkje op ReceptPlaza.com voor de lekkerste gerechten die u eenvoudig kunt bereiden en lekker en gezond zijn!

Geldleners zouden vooraf leningen beter moeten vergelijken

2015/12/08 Financieel , , , ,

Geld Leningen VergelijkenGeldleners zouden vooraf leningen beter moeten  vergelijken

Volgens het NIBUD hebben mensen vaak spijt van het afsluiten van een persoonlijke lening of het nemen van doorlopend krediet.
De gemiddelde lening blijkt ongeveer € 11000,- euro te zijn.Een op de zestien huishoudens heeft zo’n lening.Uit cijfers van het Bureau voor Krediet Registratie (BKR) blijkt dat ruim 10 procent van de mensen met meer dan 3 leencontracten moeite heeft met het afbetalen van de leningen.

Leningen Kunnen Kopzorgen Geven

Driekwart van de leners met meer dan een lening, slaapt er wel eens een nacht slecht van. Mensen hadden achteraf liever minder geleend. Conclusie van Nibud is dat veel leners zich onvoldoende voorbereiden bij het aangaan van de lening. Ze zouden meer de tijd moeten nemen de verschillende leningen en voorwaarden te vergelijken, en goed te overwegen of ze de bijbehoren maandlasten, over langere termijn kunnen betalen.

Verstandig Lenen? Laat U Goed Voorlichten!

Door uzelf vooraf goed in te lichten door er bijvoorbeeld veel over te lezen kunt u zich veel kopzorgen besparen. Maak ook altijd van tevoren een berekening om te kijken of u de maandelijkse leen lasten wel kunt dragen. Heeft u niet genoeg inkomsten ga dan ook geen dure lening aan want dan kunt u in de problemen komen. Wanneer u de maandelijskte lasten lening niet kunt terug betalen dan kunt u boetes verwachten en komt u dus nog meer in de problemen. Kijk hiervoor dus uit!

Hogere Ranking in Google.de met Linkbuilding Duitsland

2015/09/18 Online Marketing , ,

link-building DuitslandBent u een eigenaar van een bedrijf en heeft u een Duitse website? Dan kunt u gebruik maken van de Duitse Linkbuilding diensten van Linkbuilding Specialisten. Nu kunt u uw website op een hogere ranking plaatsen in zoekmachines. Zo krijgt u meer verkeer op uw website wat natuurlijk meer omzet voor u kan betekenen. Linkbuilding Specialisten richt zich dus ook op Duitsland en is hierin specialist. Dit houdt onder meer in dat als u een Duitstalige site heeft dat u deze door ons op een hogere positie kan laten plaatsen. De voordelen hiervan zijn o.a.:

  • Uw website wordt sneller gevonden in zoekmachines
  • Hogere positie in zoekmachines
  • Meer verkeer op uw website en een hogere omzet
  • Groter bereik van internetgebruikers
  • Waardestijging van uw website
  • Lange termijn investering

Native Duitse Linkbuilders

Met Linkbuilding Duitsland bereikt u alle Duitse gebruikers van Google.de die in de zoekmachine de zoekwoorden invoert die te maken hebben met uw bedrijf of diensten die u aanbiedt. Links worden gegenereerd vanaf gerelateerde externe webpagina`s naar bepaalde pagina`s op uw website. Zo kan u hoog scoren op zoekmachines als Google met name Google.de. De Duitse markt is nu aan het exploderen en linkbuilding is de beste optie om uw bedrijf via internet te promoten. Koop via onze site Duitse backlinks waarbij u heel wat aan zal profiteren.

Onze Linkbuilding Specialisten plaatsen o.a. artikelen op Duitse blogs en bedrijvengidsen en zo zorgen we ervoor dat uw website hoger komt in Google.de. Uw website is dan dus beter vindbaar in Duitsland en u zult meer Dutise website bezoekers ontvangen die op zoek zijn naar uw product of dienst.  De Duitse markt is ongeveer 5 keer groter dan die van Nederland. Duitse backlinks van hoge kwaliteit wordt u aangeboden door onze Duitse linkbuilders. Onze native German linkbuilders gaan professioneel te werk en we hebben tevreden klanten in zowel binnen als buiten Nederland.

Duitse linkbuilding is moeilijk en slechts weinigen beheersen dit gebied. De technieken veranderen regelmatig, maar als u de juiste keus maakt door via Linkbuilding Specialisten uw bedrijf te promoten in Duitse zoekmachines dan is dat heel rendabel voor u.

Duitse website of webshop hoger in Google krijgen

Als eigenaar van een webshop kunt u gebruik maken van de Duitse backlinks die uw webshop in de top positie kan plaatsen van Google.de. Het is bekend dat Duitsland niet alleen de grootste economische markt heeft van Europa, maar ook de grootste online markt in Europa. Het is daarom raadzaam dat als u uw bedrijf wilt uitbreiden dat u uw website door middel van Linkbuilding Duitsland plaats op de hoge ranking van de zoekmachines van Duitsland. Onze specialisten hebben reeds jarenlange ervaring op het gebied van linkbuilding met gericht op de Duitse markt. U bent dus altijd gegarandeerd van top kwaliteit backlinks voor een betere positie op de online markt van Duitsland.